㈱学生コープ総合サービスのお部屋紹介は他の不動産会社とどう違うのですか？

学生コープは、大学生協の関連会社です。大学生協のない大学の学生へお部屋を紹介したり、管理業務も担当しています。
大学周辺で学生向けの物件を多数確保しており、学生のニーズや生活環境の向上に向け大家さんと相談を重ねながら学生の住みやすい環境を作っています。
1993年から仲介、2005年からお部屋の管理業務も行っているので、大学周辺の住まいに関して熟知しています、安心してお任せください。

仲介手数料はかかりますか？

いいえかかりません。学生コープで直接仲介する場合は、取り扱っているすべての物件で仲介手数料が無料です。

お部屋を決めるために実際に江別に行った方がよいでしょうか？

お部屋の様子や周辺環境などは実際に見ていただかないとわからない部分もございますので、出来れば来ていただくことをお勧めいたします。難しい場合は、郵送で契約することもできますので、一度お問い合わせください。

お部屋を見ることはできますか？

ご来店いただいた時点で空室になっているお部屋がある物件は下見することができます。しかし、空室予定の多くは3月卒業で退出されるお部屋となりますので下見できないケースも多いです。ご来店予定がある場合は、下見できるかどうかも含めて必ずご連絡ください。

1ヶ月の家賃はいくら位ですか？契約時に必要な金額はいくら位でしょうか？

お部屋の広さによって異なりますが、月額家賃は2万円位から5万円位です。
ご契約時には敷金と家賃(前家賃)などを合わせて、物件により6万円位から15万円位かかります。後日、指定口座に振り込んでいただくことも可能です。

北海道の冬の生活が不安です。暖房はこたつだけで大丈夫でしょうか？

北海道で冬といわれる時季は11月頃から翌3月頃までです。この間は雪が降り、気温も氷点下前後と低めです。こたつだけでは寒さをしのぐことは難しいでしょう。
学生コープが紹介するすべてのお部屋にはストーブ（暖房機）が設置されています。個別に購入する必要はありませんのでご安心ください。こたつは補助暖房として利用すると良いと思います。

ストーブのことがよくわかりません。ＦＦって何ですか？

ＦＦとは、Forced Flueの略。石油やガスを燃焼させると室内の空気が汚れるため、強制的にファンで給排気を行う方式の暖房機のことをいいます。壁に穴を開けて給排気のダクトをつけているため、ストーブの移動はできません。北海道の場合、FF式のパワフルなストーブが備え付けられている場合が多いです。

灯油ストーブの灯油は自分でいれなければなりませんか？

自分で灯油を運び入れる必要のあるアパートも稀にありますが、学生コープの取り扱い物件は、その必要はありません。屋外にある灯油タンクから各お部屋まで自動的に給油され、ガスのように使用した分だけ請求される仕組みになっています。

冬の暖房費が心配です。どの位かかりますか？

暖房が必要な時期は10月から翌4月頃までです。ストーブが灯油タイプかガスタイプなのか、それとも電気暖房機なのかによって暖房費は異なります。また個人差もありますが、灯油ストーブの場合は5,000円位から10,000円位、オール電化の場合は、総電気代が6,000円位から10,000円位、人によってかなり開きがあるのであくまでも目安としてください。

水道凍結ってどういうことですか？

気温がマイナス4℃以下になると水道管に残っている水が凍って膨張し水道管を破裂させることがあります。破裂してしまうと元栓を閉めない限りそこから水が出続けてお部屋が水浸しになってしまいます。最悪は、隣のお部屋や階下のお部屋まで損害を与えることとなり多額の費用が掛かってしまいます。それを防ぐために、元栓で水落とし作業をすることが必要になりますが、方法は入居時に管理会社や大家さんから教えてもらえます。
万が一、凍結破裂を起してしまった場合は、「火災保険」や「学生賠償責任保険一人暮らし特約あり」で賠償することになります。

学生コープでお部屋探しをしようと思いますが、どうすればよいのでしょうか？

このwebサイトで物件をご覧いただけます。希望条件を入力し、絞り込むこともできます。「物件のお問い合わせフォーム」に入力し送信してください。学生コープから空き状況など返信いたします。また、希望者には『アパートメントガイド』の冊子を郵送します。E-mailやお電話での対応も承っております。
E-mail:info.gcss@univ.coop
Tel:011-387-6130　学生コープまで

お部屋探しのポイントは何でしょうか？

ご自分が何を優先したいのか、ある程度妥協できるものは何か、そのあたりを考えてお部屋探しをするとよいと思います。
通学時間、JR駅からの距離、お部屋の広さや設備内容、家賃など、第一に優先したいところを考えておきましょう。

自分で現地に行かなくてはいけないのでしょうか？

いいえ、学生コープで車を用意し、お部屋の下見のご案内をしています。担当スタッフが一緒に車に乗って現地までご案内いたします。

お部屋を見学する際は予約は必要ですか？

お部屋見学は、事前に大家さんに連絡が必要なアパートもありますので、ご来店の前に必ず学生コープまでご連絡ください。